1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
墨田区
80.7万円/㎡
前年比+5.0%
オリンポス八広
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩4分
1995年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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9階 / 67.7㎡の場合
相場
5,148万円
76.0万円/㎡
2,198
4,165
6,131
8,098
AI査定結果
推定相場価格
5,148万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,165万円〜6,131万円
61.5万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
オリンポス八広
4,499万円（66.5万円/㎡）/ 9階 / 67.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 4,499万円 | 66.5万円 | 9階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,599万円 | 67.9万円 | 9階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 4,699万円 | 69.4万円 | 9階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,699万円 | 69.4万円 | 9階 | 67.7㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/06/20 | 4,180万円 | 67.6万円 | 4階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | オリンポス八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅4分 | 4,499万円 | 66.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 6,199万円 | 80.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/27 | ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/04 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、墨田区では5%上昇しています。
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